価格に絶対の自信!
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こんなお悩みはありませんか？
工事を安く無駄なくなら当社まで!
- 他社の見積りが高い
- 工事予算と合わない
- 修繕積立金だけでは工事ができない
- 無駄な工事はしたくない
- 説明を聞きたい
- 部分的に工事をしたい
03-5661-7044
【受付時間】月〜土9:00〜19:00
分譲マンション
| 見積依頼 | 管理会社の見積りが高いため、当社に見積依頼がきました。 |
|---|---|
| 工事内容 | 足場仮設工事・下地補修工事・塗装工事・防水工事・ シール工事・洗浄工事・長尺シート工事 |
| 世 帯 | 29世帯 |
管理会社との差額
管理会社3,150万円
サン工業1,850万円
賃貸マンション
| 見積依頼 | 管理会社・修繕業者とも予算に合わないため、当社に見積依頼がきました。 |
|---|---|
| 工事内容 | 足場仮設工事・下地補修工事・塗装工事・防水工事・ シール工事・洗浄工事・長尺シート工事・その他工事 |
| 世 帯 | 64世帯 |
管理会社との差額
管理会社3,800万円
サン工業2,540万円
多くのお客様が、
工事費用を払いすぎています
マンション35世帯の場合
- 管理会社
- 【工事費】4,200万円
- 4,200万円÷35世帯
＝1世帯当り1,200,000円
- 修繕会社
(同業他社) - 【工事費】3,500万円
- 3,500万円÷35世帯
＝1世帯当り1,000,000円
- サン工業
- 【工事費】1,750万円
- 1,750万円÷35世帯
＝1世帯当り500,000円
最大差額
なんと24,500,000円
最大コストダウン
なんと半額以下58.3%
コストダウンした費用で
こんな工事が可能です
※実際に工事した事例です
- 例1エレベーターダイノックシート貼り工事
- 例2面格子交換工事
- 例3ポスト交換工事
- 例4玄関門扉交換工事
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- 工事予算と合わない
- 修繕積立金だけでは工事ができない
- 無駄な工事はしたくない
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サン工業の安さと
7つの売りポイント
- Point1会社利益
当社の利益は、15%
会社利益を15%に設定しているため、お客様へのお見積トータル価格が安くなります。
- Point2諸経費
会社諸経費が0円
効率経営のため諸経費は、頂いておりません。お見積り・契約時、無料になっております。
- Point3敏速対応
見積・打合せが早い
現地調査・見積の提出が早く、打合せがスピーディーに進みます。
- Point4自社施工
自社専属社員が工事
自社専属スタッフが調査・見積・打合せ・調査・施工・管理まで一貫体制運営のため、中間マージンがかかりません。
- Point5材料仕入
材料費
材料をまとめて仕入れすること及びネットを活用して材料価格のコストダウンをしています。
- Point6提案力
バランス提案
予算配分と建物劣化状態及び必要な工事に優先順位を付けて提案しています。結果価格をダウンできます。
- Point7効率経営
コストダウン経営
少数精鋭経営と、現場の効率作業や会社運営経費の無駄を徹底的に省き運営しています。
大規模修繕工事参考価格
- マンション30世帯修繕工事
足場仮設工事、シーリング工事、防水工事、下地補修工事、塗装工事 -
30世帯
タイプ1,500万円 一世帯あたり
50万円
- マンション50世帯修繕工事
足場仮設工事、シーリング工事、防水工事、下地補修工事、塗装工事 -
50世帯
タイプ3,000万円 一世帯あたり
60万円
大規模修繕工事施工事例
広尾シダーコート 大規模修繕工事
- 工事内容
- 足場仮設工事・塗装工事・鉄部塗装工事・防水工事・シーリング工事・下地補修工事・清掃工事・付帯工事・洗浄工事・特殊工事
- 請負金額
- 4,500万円以上～
| 建物概要 | 鉄骨鉄筋コンクリート造・地上3階建・11世帯 | 所在地 | 東京都渋谷区 |
|---|---|---|---|
| 施工年月 | 令和2年10月～令和3年1月 | 建物新築年数 | 1991年10月 |
お客様のご感想
大手建設会社の価格が高いため、ネット経由で見積もりを依頼、打ち合わせや見積内容の確認と施工方法の見直しをしました。
精査した結果、サン工業さんに受注依頼をしました。
高級住宅街で品質の高い工事、挨拶や工程管理など細心注意の元、工程を進めてくれました。特殊な石材洗浄や多数の付帯工事も対応して頂きました。
細かで丁寧な仕事ぶりに感謝しております。
次回の定期工事もよろしくお願いします。
埼玉県ふじみ野市
朝日プラザ上福岡
大規模修繕工事
東京都世田谷区
アクアマリン希望ヶ丘
大規模修繕工事
東京都江戸川区
セレウス中葛西
大規模修繕工事
千葉県習志野市
ラ・コート・ドール津田沼
大規模修繕工事
千葉県浦安市
ローズガーデン浦安フェリエ
大規模修繕工事
東京都江戸川区
ナイスアーバン東小岩
大規模修繕工事
東京都大田区
アクシード蒲田本町
大規模修繕工事
千葉県千葉市
ブオナスタンザ新検見川
大規模修繕工事
東京都世田谷区
セボン瀬田
大規模修繕工事
東京都新宿区
カームコート神楽坂
大規模修繕工事
神奈川県座間市
メゾン明徳
大規模修繕工事
東京都北区
ビラ駒込
大規模修繕工事
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大規模修繕の流れ
こんなお悩みはありませんか？
工事を安く無駄なくなら当社まで!
- 他社の見積りが高い
- 工事予算と合わない
- 修繕積立金だけでは工事ができない
- 無駄な工事はしたくない
- 説明を聞きたい
- 部分的に工事をしたい
03-5661-7044
【受付時間】月〜土9:00〜19:00
大規模修繕とは
マンションを所有されている方によくあるお悩みは、
経年によるマンションの劣化だと思います。
マンションに限らず、建物の経年劣化というのはどうしても避けられないものです。
ある程度の築年数のマンションをお持ちの方の中では、一度壊して建て直すか、もしくは大規模修繕・改修工事をするか、など
様々な選択肢の中からどれを選んだらいいのかわからないという方もいらっしゃると思います。
当サイトでは、そんな様々な選択肢の中から大規模修繕という方法をご紹介させていただきます。
- 大規模修繕で工事の対象になる場所について
-
あっちもこっちも劣化が進んでいるけど、大規模修繕で修繕できる箇所というのはどのような場所
があるのでしょうか。また、逆に大規模修繕で修繕できない箇所というのはあるのでしょうか。
大規模修繕で修繕できる場所は以下の通りです。- 屋根の防水
- 廊下、階段などの床防水
- 外壁（タイル、塗装など）
- 柱や建物の支えになっている鉄筋や
コンクリートの躯体補修 - 給水と排水設備
- ガス設備
- 電気設備
- 消防設備
- エレベーターの設置やメンテナンス
- 手すりなどの鉄部分の補修または交換
- フェンスや駐車場、自転車置場、ゴミ置き場などの
- 外構・付属設備
- 共有部分のバリアフリー化
基本的にはマンション自体の劣化や住民の共有部分に関わることなら全てにおいて大規模修繕を行なえます。
大きく分ければ、以下の3つに分けられます。- 耐久性の確保による事故防止と
不具合の解消 - 美観や快適性の向上
- 生活水準の向上
逆に、各部屋の壁紙などはリフォームやホームクリーニングの業者に依頼することになるので、大規模修繕の対象にはなりません。
何が大規模修繕の対象になるかということが分かった所で次に気になるのが、大規模修繕を行うことでどのようなメリットがあるのか、どのくらいに補修できるのか、新品同様までキレイになるのかという仕上がりの部分ではないかと思います。
これについては場所によってしまいます。
例えばマンションの躯体部分は元々あるものを取外して交換するということができないので、どうしても補修という程度で新品同様にキレイにすることはできません。
一方で、外壁のタイルや手すり、ゴミ箱の設置、排水管の交換などは新しいものを取り付けるという形になるので、新品同様の仕上がりになります。
具体的に大規模修繕したいという箇所がある方は、簡単に業者に相談してみてもいいかもしれません。
大規模修繕をするメリットに関しましては、別ページをご参照下さい。
マンションの設備の中にも耐用年数に
差があるものなので、
まずは一度ご相談ください。
一緒に優先順位を考え、
また長期的な計画を立てて
大規模修繕を行ないましょう。
